来源: 厦门房地产联合网
国五条细则出台已经一个多月了，有关“二手房交易个税按个人所得的20%征收政策，在许多地方并没有明确实施时间，因而一直处于”悬空“状态。对此，有业内人士表示，征20%个税从效果看，更像是对买房人惩罚，因此，开征房产税调控楼市有难度。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫今日发微博也表示，房产税难当中国房地产”定海神针“大任。
谢逸枫以四方面解释原因：
一是请别鼓吹房产税降房价与幻想缩小收入差距及指望调控楼市“治本”，房产税不是灵丹妙药，包治百病。
二是房产税开征的前提条件是把土地产权70年改变成无限，退还缴纳的土地出让金。
三是房产税开征基础是法律与法理根据，不是政策与指令。
四是规定房产税由卖家出。
