来源:中工网
问：请评价重庆房产税改革至今成效？
答：从2011年重庆房产税征收试点以来，政策效应显现，但征税效果不是很满意，主因是房产税征收主要集中在交易环节，而重庆相对低端房屋的交易量更高，这一部分税收收入金额比较低，这也在一定程度导致重庆房产税征收情况并不理想。
问：对房产税改革存在不同认识和期待？应如何厘清？
答：首先是房产税征收过于复杂。房产税最大优势在于房子是不动产，但现在非要考虑房产超过多少面积后才能征收，把简单的问题复杂化了。原则应是房子只要固定在政府提供公共服务所在的区域里，就需征收房产税。这与有多少套，有多少面积没关系。如果房子在农村，没享受到政府公共服务，不需征收房产税。
其次，能否抑制房价上涨？个人认为，房产税不管税收设计如何，既能平抑房价，又能平抑租金。但前提条件必须是针对存量房。重庆市试点之所以效果不好，是因为只针对增量征收，没有对存量征收，因为征收房产税需有豁免范围，需要公示所有人的房产信息。这样可售房源量会立即增加，可买可租房源也会增加。
再次，能否减小贫富差距？不管是房产税还是遗产税，从原理来看，实际是为了解决贫富不均问题，实现财产二次分配。
问：如何深入推进房产税改革？
答：应从以下几方面入手深入推进：
首先是扩大试点范围，建立全国联网的房地产信息系统，加大地方政府房地产信息系统的建设力度，加快进程，为开征房产税提供良好的信息基础建设和硬件支撑。
其次是明确房产税的归属和用途，国家在房地产税制设计征管过程中，应给予地方政府更大自主权，并明确各级政府税种的管理权属，对于房产税收入必须明确专户专用制度，主要用途就是改善本地区公共服务。
